世界人居

老村新生-惠州蘭門老村改造項目

一、項目背景

項目位于廣東惠州博羅縣蘭門村，毗鄰羅浮山，蘇東坡當年詩中所寫“日啖荔枝三百顆，不辭長作嶺南人”說的就是這里。老村規(guī)模不大，房屋大概有十幾間，位于一個被溪水環(huán)繞的臺地之上。場地內有幾百年的參天古樹，也有十幾米高密不透風的竹林。村子的歷史久遠，但建筑遺存并不豐富。

改造前殘破的老村建筑

場地內密不透風的竹林

現(xiàn)有的建筑上并沒有太多的嶺南基因，房屋殘破，用料隨意，最久遠的村舍估計也只有幾十年的歷史，墻上隱約可見的革命標語算是時間給這個村子留下的不多的細節(jié)。

現(xiàn)有的建筑上并沒有太多的嶺南基因，房屋殘破，用料隨意

老墻上保留的標語

老村的南側是一片開闊而低洼的平地，大部分村民已遷至于此，蓋起了兩三層高的水泥新房，重新聚集成了新的蘭門村。新老村之間隔著一條小河，中間被一座石橋相連。 老村的北側是一片草坪，環(huán)繞臺地的溪流在草坪邊形成了自然的河灘，河灘上堆滿了大大小小的卵石。場地內的兩個池塘不大，應該是原來村民搞養(yǎng)殖的副產品，但現(xiàn)在也已經(jīng)人去樓空。作為項目的投資方，泰康人壽將整個老村所在的場地全部租下，希望通過合理的改造，在盡可能保留老村記憶的同時，將蘭門老村改造成為一個鄉(xiāng)村文旅綜合體，既可以滿足旅行接待的需要，也可以打造出展示未來鄉(xiāng)村生活方式的樣板。

二、場地規(guī)劃

我們的鄉(xiāng)村改造理念是發(fā)掘弘揚“在地之美，真實之美”，在這樣的理念指導下，我們希望把客人的注意力盡量引導到周邊真實的自然及人文景觀中。我們自己的建筑設計則希望通過最儉樸自然的方式去反映出在地化特征的同時，幫助客人可以舒適放松的融入到鄉(xiāng)村環(huán)境里。通過和泰康團隊的深入溝通，考慮到未來運營的需要，我們決定將場地分成四個部分。核心的部分是老村遺留的村舍建筑，集中在臺地高處，自然地被規(guī)劃為相對需要安靜的居住空間，這中間既有不同層級的住宿產品-從單客房到獨立院落，又有配合住宿安排的一些基本的公共功能空間，包含接待用的咖啡廳和可以提供簡餐及舉辦小型活動的多功能廳。住宿區(qū)南側緊鄰的崖坎和石橋之間相對低矮的區(qū)域在道路西側規(guī)劃成了停車場，東側的菜園予以保留，作為以后農事體驗的場地。北側的河灘及大草坪是天然形成的活動場地，四周被群山環(huán)繞，與安靜的住宿區(qū)之間被密竹屏蔽，保證活動的喧鬧不會影響到住宿區(qū)的體驗。最后一部分是環(huán)繞整個臺地的溪水，我們在溪水之上安排了架空的鋼格柵棧道，還結合中間開放的水潭設置了多個親水的平臺，為之后入住的親子家庭提供了親近自然以及游戲的場所。

場地規(guī)劃

三、改造邏輯

在改造設計上，我們一貫采取的策略都是盡可能的少干預，盡量不做不必要的設計。我們一直認為鄉(xiāng)村中最有價值的部分是其原本就真實存在的自然及人文生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造所謂的網(wǎng)紅建筑既不是建筑師的義務，也不應成為建筑師的目標。

我們在鄉(xiāng)村建造的目的，一是在滿足運營功能需要的前提下為入住的客人提供足夠的舒適度，二是通過建筑幫助客人更好的去發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村中原本就存在的美好。在此基礎上，建筑師最大的責任是協(xié)調關系和控制成本。具體到這個項目上，我們的設計任務主要有兩點，一是在盡量保持老村風貌，保留原始建筑的基礎上，重新組織建筑空間以滿足后期運營的需要。二是尋找合適場地重新建造樣板房來展示未來鄉(xiāng)村居住新模型。為了達到目標，我們把遺存老建筑中能夠保留的建筑結構都盡量原狀保留，并通過各種手段把老墻體展示在室內外空間。拆除過程中，舊的磚瓦木料也盡量保護好并在后期的建造過程中加以利用。新建的房屋中，我們在利用舊材料的同時，還采用了一些相對成熟的節(jié)能新材料，例如屋頂?shù)墓夥邅頌榻ㄖ笃诘氖褂锰峁┮徊糠帜茉础?/span>

改造前后總平面

如總圖所示，住宿區(qū)域結合遺留的建筑結構，我們一共規(guī)劃設計了8處建筑，1-4號是改造，5-8號新建。其中2-4號建筑是院落式居住單元，5,6兩棟建筑是新建的示范性住宅。1號建筑相對復雜，結合了入住接待用的咖啡廳，保留下來的老祠堂以及單客房模式的居住單元。7號建筑是一棟半下沉的多功能空間，包括酒吧及可以就餐或者舉辦活動的開放空間。1號建筑中還包含有一個餐廳包間，通過一個室外走廊與7號建筑中的開放就餐區(qū)相連。8號建筑是設備用房，隱蔽在西側山坡的低處，不會對場地內形成視線上的干擾。

軸測圖

四、核心住宿區(qū)具體設計思路

（一）1號建筑

1號建筑位于場地的東南角，現(xiàn)狀是由東側一棟南北走向的磚房和西側朝南開門的祠堂組成。南北走向的磚房剛好把住了住宿區(qū)的入口，從新村過石橋后經(jīng)過一段陡坡就可以直達這里。旁邊的祠堂門外至崖坎邊則是一個小廣場，可以進行小型的集會和公共活動。為了連接村道同廣場，磚房的南側被打開了一個門洞方便村民出入，南北走向的條形建筑體量也被分成了兩段。作為整個村子的精神中心，祠堂空間被要求完整保留，村民圍繞祠堂所進行的祭拜及相關活動也需要正常進行，同時還不能干擾到日后商業(yè)項目的正常運營。

1號建筑爆炸圖

考慮到位置的特殊性，我們決定把南北走向的磚房設置成接待廳+咖啡館的功能。南側的門洞被保留，村民仍然可以從他們日常熟悉的通道去往祠堂。

去往祠堂的保留門洞

北側較大的空間作為接待及咖啡，南側分出的小空間則作為儲藏及門衛(wèi)監(jiān)控。小空間南側的山墻正好立于從石橋上來的陡坡盡端，我們在上面放了項目的標識，坡瓦屋面一直延續(xù)至村路另一側，與旁邊的古樹一起自然形成了項目的入口。北側咖啡廳部分，我們在保留原有結構的基礎上，維護墻體部分打開，在建筑的東側插入了一道弧墻和一個圓筒形的衛(wèi)生間。弧墻由南側的窄縫把客人引入室內，進而開放至北側的半室外空間，弧墻的凹面和建筑東側的原生樹木自然圍合成了一個小庭院，原本單調的空間變得豐富而有層次，不同圍合狀態(tài)的空間也為日后的運營使用提供了更多的可能性。

咖啡廳外的弧墻由南側的窄縫把客人引入室內

咖啡廳室內空間

西側的建筑體量因為要完整保留中間的祠堂空間，被切割成了東西兩個部分。由于空間局促，我們索性將這一部分空間設計成了單客房模式，定價低于獨立院落模式的客房產品，為未來營銷提供了不同層級的產品以適應不同的市場需求。

7號院南側的反射水池及祠堂南側的小廣場

東側體量同咖啡廳之間以及西側體量同多功能廳（7號建筑）之間都自然形成了條形的內院，為室內空間提供了通風及采光，庭院景觀也提升了室內的居住體驗。我們還根據(jù)運營的需要將西側建筑體量的一部分設計成了一個獨立的餐廳包間，并通過一個廊道同多功能廳相連，以滿足項目日后的接待需求。

插入的小庭院升級了餐廳包間的體驗感

建筑的外立面部分，屋頂是重新使用了拆除下架時保留的舊瓦，墻面除了坍塌的部分用回收的舊磚重新砌筑外，其他都原樣保留。北側增加了兩部分新的混凝土墻體結構，但在形態(tài)及材料上都力求明顯區(qū)別于原先的老建筑。東側的門洞形成了客房的入口，西側的片墻則利用框景及內側的照明強化了北面老墻上殘留的標語。

1號院外的片墻利用框景及內側的照明強化了北面老墻上殘留的標語

為了安全，老墻內側都設置了新的獨立結構柱，外側則利用框架及板材加以錨固，最終的建筑外立面客觀反應了這樣的結構邏輯。

（二）7號建筑

7號建筑位于場地南側的正中，原本是一片空地，夾在1號和2號建筑體量中間。南側是崖坎的邊緣，看向新村方向，更遠的地方是連綿的遠山。作為新插入的建筑，我們有意在形態(tài)上拉開同老村的距離，但在體量及視覺上盡量減低對于村落環(huán)境的沖擊。建筑由南北兩個對向的坡面屋頂錯疊而成，整體空間比村道處的標高低了半層。

7號建筑爆炸圖

北側的屋頂綠化進一步弱化了大坡屋面的體量壓迫，

北側屋頂綠化及保留的老石門

而南側的靜水面則將建筑整體推離崖坎邊緣，從而保護了從河岸一側看過來的老村的天際線。

7號院南側的臺面高度正好同墻外的水池相平

這個插入的新建筑在滿足功能要求的同時，也是我們幫助訪客重新認識場地的工具?？腿藦臇|南角的陡坡進入村落，繞過1號院，半地下的多功能空間隱于綠化屋面之下，遠處的山景也被刻意掩藏。場地中殘留的石門引導客人從窄縫中拾級而下，進入開闊的室內，行至南側，整面玻璃墻開放向優(yōu)美的景色。

殘留石門前的小路

臺面的高度正好同墻外的水池水面相平，連綿的遠山映于水面之上，深遠的水面又正好屏蔽了南側新村中新建水泥房的視線干擾，帶給客人強烈的視覺沖擊。

連綿的遠山映于水面之上，深遠的水面又正好屏蔽了南側新村中新建水泥房的視線干擾

廚房及后勤用房被安排在了北側相對低矮的空間里，陽光從兩個屋面間的錯縫處射入，照亮了位于空間中部的吧臺。

吧臺空間

（三）2,3,4號建筑

這三組建筑都是在保留原始墻體的基礎上改造而成的獨立院落式居住單元，它們一起構成了最基本的村落空間肌理。

3號建筑爆炸圖

每一個院子都包含有多個臥室，并且配合未來分拆銷售的需要設置了多個出入口。我們希望入住的客人可以在進入院落的過程中體會到豐富的空間層次，因而在組織空間的過程中都遵循了相似的邏輯。除了原始結構所圍合的大院落空間，我們還插入了小庭院空間和入口處的門廊（灰空間）。

3、4號建筑外觀

門廊空間為客人在極端炎熱的天氣下進入室內空調環(huán)境提供了溫度，光線和心情上的過渡，而小庭院則為功能空間提供了更加私密的富有情趣的入住體驗。

插入的小庭院空間

庭院中的游廊空間把不同的功能空間連接到了一起，保證客人在雨天也可以在暢行無阻?？紤]到當?shù)貧夂蜓谉岫嘤?，沒有遮擋的開放院落并不適合客人久駐. 游廊空間雖然占用了大量的庭院空間, 但我們創(chuàng)造出的大量的檐下空間，則更適合客人休息停留, 在這里親近自然,感受休閑放松的度假氛圍, 同時這樣的灰空間也進一步模糊了室內外的邊界,進一步提升了室內空間的品質。

3號院東側的檐下空間

保留的墻體和拆除時留下的老材料被以片段的方式暴露在室內外空間, 時刻提醒著入住的客人關于老村的回憶。

保留的老墻體

3號院室內暴露的老墻

臥室室內

2號院室內起居空間

2號院室內起居空間

4號院室內餐廳

（四）5,6號建筑

這兩棟建筑都是完全新建，試圖探索未來新村民進入后的居住樣板。兩棟建筑設想了不同的村民類型。5號樓的假想主人是回鄉(xiāng)的手工藝從業(yè)者，而6號樓的假想主人則是回鄉(xiāng)養(yǎng)老的家庭。兩棟樓有一些相同的處理，例如都安排了車庫及農具存放空間，臨近也布置了衛(wèi)生間方便主人回家后的換衣及清潔。

6號樓西側外觀

屋頂都采用了光伏瓦以供應一部分室內用電，室外也都安排了各自的小菜園。不同的是，5號樓根據(jù)設想住戶的特點，在一層空間專門設置了獨立的工坊及大面積的開放展示區(qū)，方便主人舉辦小型的聚會活動和產品推介。

5號樓東立面

而6號樓的一層則是專門為老年人安排了可以分床的臥室，相對獨立的茶室. 室外的平臺緊鄰保留下的池塘, 天氣好的時候，老人可以在這里悠閑的垂釣。兩棟樓的位置都相對獨立安靜，離原有老村有一定的距離，加上周邊茂密的植被，相對現(xiàn)代的外觀不會破壞老村的氛圍。

從露營地遠眺被密竹環(huán)繞的5號樓

即使是新建房，我們在室內外的裝飾材料上還是大量選用了之前收集的老材料，用這樣的方式和原有的老村產生對話。

5號樓室內工坊空間

5號樓客廳室內

6號樓客廳空間

6號樓客廳空間

施工現(xiàn)場

技術圖紙